W naszej pracy staramy się koncentrować na właściwej analizie przestrzeni, obserwacji trendów na rynku nieruchomości oraz możliwości przekształcenia poszczególnych obszarów miast. Podążanie za tymi trendami pozwala nam sprawnie znajdować optymalne sposoby zagospodarowania poszczególnych nieruchomości. Zawsze szczegółowo przyglądamy się aspektom finansowym i formalnym analizowanych nieruchomości, dzięki czemu doradzając naszym klientom mogą oni uniknąć błędnych decyzji. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z szczegółami naszej oferty,
Na przestrzeni lat mieliśmy okazję uczestniczyć w realizacji wielu znaczących projektów inwestycyjnych w różnych segmentach rynku nieruchomości. Były to projekty wieloetapowe, projekty dużej skali jak i niewielkie projekty dla inwestorów indywidualnych. Rozumiemy specyfikę nieruchomości handlowych, biurowych czy mieszkaniowych. Obszar naszej działalności to głównie, Toruń, Bydgoszcz oraz największe aglomeracje. Zajmujemy się też nieruchomościami i inwestycjami specjalistycznymi w mniejszych miastach.
dla inwestorów
Jednym z głównych profili naszej działalności jest pozyskiwanie atrakcyjnych terenów i obiektów inwestycyjnych dla deweloperów i inwestorów, którzy mają sprecyzowane zapotrzebowanie. Na bazie wielu transakcji, w których uczestniczyliśmy, doskonale znamy potrzeby inwestorów chcących zrealizować obiekty mieszkaniowe, handlowe, biurowe, hotelowe, magazynowo-logistyczne, produkcyjne, stacje benzynowe, salony samochodowe. Długoletnie doświadczenie pozwala nam szybko zrozumieć zapotrzebowanie naszych klientów i dostosować oferty do ich wymagań.
dla właścicieli nieruchomości
Wykreowanie wartości nieruchomości to obszar działania, w którym czujemy się najlepiej. Szczególnie duże doświadczenie posiadamy w zakresie przygotowania terenów i obiektów dotychczas ekstensywnie wykorzystywanych, w kierunku maksymalnego podniesienia ich wartości, a następnie pozyskania optymalnego inwestora. Uczestniczymy w całym procesie pozwalającym sfinalizować sprzedaż nieruchomości, obejmującym przygotowanie opracowań i dokumentacji, wycen, negocjacji, uzyskiwania DWZ lub opracowania nowych planów zagospodarowania.
w obszarze nieruchomości
Złożoność procesu inwestycyjnego wymaga zaangażowania wielu specjalistów z poszczególnych branż. Dlatego, aby ułatwić naszym klientom decyzje odnośnie wyboru nieruchomości do zainwestowania, pomagamy im koordynując pracę specjalistów z zakresu architektury, geodezji, geologii, wycen nieruchomości, kwestii środowiskowych, drogowych, prawnych a także finansowych.
o warunkach zabudowy
W przypadku inwestycji deweloperskich lub komercyjnych konieczna jest wiedza dotycząca parametrów przyszłej zabudowy. W takiej sytuacji przeprowadzamy proces uzyskiwania stosownych decyzji o warunkach zabudowy dla nabywców nieruchomości. Aby ułatwić proces sprzedaży i osiągnąć wyższą wartość nieruchomości na rzecz klienta sprzedającego, uzyskujemy niezbędne decyzje.
analizy inwestycyjnej
Podjęcie decyzji dotyczącej zakupu nieruchomości inwestycyjnej musi być poparte wnikliwą analizą finansową. Na bazie doświadczenia w zakresie kalkulacji opłacalności inwestycji, aktualnych rynkowych poziomów cen oraz trendów na rynku, przygotowujemy dla naszych klientów opracowania pozwalające określić właściwe kierunki działania. W przypadku sprzedaży nieruchomości właściciel uzyskuje środki, które pomagamy efektywnie reinwestować w nowe zakupy nieruchomości.
analizy urbanistycznej
Naszą pasją jest praca nad obszarami, których funkcja może zostać zdefiniowana na nowo. Tworzymy wówczas nowe idee i formy zagospodarowania
architektoniczne
We współpracy z czołowymi architektami na rynku uczestniczymy w tworzeniu koncepcji zagospodarowania nieruchomości, co pozwala właścicielom w łatwiejszy sposób znaleźć inwestora a nabywcom szybciej rozpoznać możliwości zabudowy oraz ocenić jej efektywność. Na potrzeby procedur planistycznych oraz opracowywania warunków zabudowy angażujemy się w wykonanie odpowiednich opracowań.
doświadczenia
Mamy doświadczenie w eksploatacji własnego wielofunkcyjnego obiektu handlowego. Zrealizowaliśmy również duże osiedle domów jednorodzinnych. Częste kontakty z inwestorami handlowymi, hotelowymi, mieszkaniowymi i logistycznymi pozwalają nam posługiwać się językiem inwestora i zawczasu przeanalizować kalkulacje i ryzyka inwestycyjne. Tym doświadczeniem dzielimy się z naszymi klientami i partnerami.
w które byliśmy zaangażowani
metrów kwadratowych
powierzchni najmu brutto
mieszkań na terenach
pozyskanych pod realizację osiedli
planowanych mieszkań na terenach
będących w trakcie przygotowywania.
Dołącz do grona naszych
Inter Artic
ul. Sportowa 18
87-100 Toruń
tel. 504 135 841
tel. 601 657 342
e-mail: torun@inter-artic.pl